Wątek remontowo - budowlany

[TOJKA]

dom w stanie surowym zamkniętym - czyli najgorsza robota przed Wami

jutro będę widziała się z siostrą
od 2 lat mieszka w nowym domu - od podstaw budowała
mogę podpytać jak jej się rozłożyły koszty
ma udoskonaloną "Marysię" http://www.tooba.pl/projekt-domu-Marysia-TJB-476

[lulu]

Reniferku, skoro w tym malutkodziałkowym domku sąsiedzi zaglądaliby Wam na taras. to Wy im też? Jeśli tak to jesteście kwita. Tylko pamiętaj, że bliskie sąsiedztwo to jest też zaleta. Prawie darmowy dozorca, a jeśli jeszcze się okaże, że ludzie sympatyczni, to ta bliskość nie będzie żadną przeszkodą. 

[DanaPar]

To co wydałabyś na zakup tego domu, zleży w dużej mierze od jej wielkości, usytuowania. Dlatego trudno odnieść tę kwotę do reszty prac.
Stan surowy, czyli mury, dach ściany, schody na górę (?) To kosztuje mniej, niż wykończenie: instalacje wod-kan, elektryczna, ogrzewanie (ew. podłogowe, kominek), ocieplenie, elewacja, drzwi, okna żaluzje (warto - utrzymuje ciepło w domu). Nie trzeba od razu wszystkiego wykańczać na perfekt. Można stopniowo
I tu Ty najlepiej wiesz, jak byście chcieli. Odradzam byle jakich materiałów, by za chwilę nie poprawiać, wymieniać.
Trudne decyzje. Ale jak już podejmiecie, to powolutku osiągniecie cel.

[renifer]

Dana - okna, drzwi zewnętrzne i brama garażowa są, a właściwie będą. W każdym razie zawierają się w cenie. Schodów niet, trza zamówić. Koszt ocieplenia i elewacji 22.000 i to jedyne, co wiemy na pewno 
Tojka, będę Ci niezmiernie wdzięczna za podpytanie siostry.
Rzekłabym, że zanim zdecydujemy, to osiwieję, ale jużem siwa, więc mam z głowy
Najtrudniejsza jest decyzja, czy lepiej wziąć to, co nam się naprawdę podoba i potem przez x lat się żyłować i odmawiać sobie wszystkiego, czy wziąć coś gorszego, ale z większym luzem.
Z możliwością pojechania na wakacje, kupienia se czego od czasu do czasu...
Na razie spisujemy plusy i minusy i myślimy.

[DanaPar]

Reniferku, to też każdy musi sam przeanalizować, co dla niego ważniejsze. Domek, może być studnią bez dna, a można podchodzić po luzacku. Byłam dwa tygodnie temu u znajomych, którzy kupili na wsi b. stary dom "z duszą", sprzedając wcześniej mieszkanie w Szczecinie, dokopują się do coraz to nowych znalezisk: piwniczka, elementy kuchni z początku XIX wieku.... Jestem u nich raz na rok i wg mnie robota nie postępuje. Urządzone biuro, sypialnia i pokój córki, no tak na 2/3 poziom I pietra. A dół to plac budowy. Do domu wejście po desce, bo wykop. We wsi kładą kanalizację. A oni luzik.
W międzyczasie wyremontowali jakąś kawalerkę w Szczecinie, wyjeżdżają, robią sami pifko i insze zaprawy z dobrodziejstw ogródka. Nawet pigwę posadzili, by robić pigwówkę. To tak w dużym skrócie. Jako przykład ludzi, którzy nie oglądają się na innych, pomalutku robią swoje. Oboje pracują zawodowo. Dzieci dorosłe.  Ja już bym była nerwowo wykończona, mieszkając w takim wciąż remontowanym domu. Trwa to już kilka lat 

[Amor]

tylko pifko i pigwówka byłaby w stanie pomoc mi psychicznie  przy takim remoncie jaki opisujesz Dana 

[Natalia]

A ja właśnie zakończyłam remont po zalaniu :oklaski:Majstry poszli zmieścili się w wycenie PZU.Teraz tylko odkurzyć i spoko.
Jak patrze na zapowiedzi pogodowe ,że temperatura przez 2 tygodnie ma być 30-38 stopni to strach aż myśleć

[madzia_61]

Reniferku może to coś pomoże  http://dom.wp.pl/wiadomosc.html?kat=1036139&title=Budowa-i-remont-domu-z-dofinansowaniem-Nie-tylko-z-Unii&wid=17743432&smqbzticaid=11553b

[renifer]

Oświadczam, że wkrótce niechybnie oszaleję. Bylim, obejrzelim, wybralim wiochę (dom wolnostojący).
Okazało się, że tam jest bardzo blisko do sąsiedniej dzielnicy, a tam, panie, autobusy jeżdżą, Biedrę mają i w ogóle spoko.
No i jak wybralim, to zaczęłam se czytać o onej wiosze/dzielnicy, co, gdzie i jak.
I doczytałam, a i owszem. Że mają tam pałac. Pięknie – myślę – wspaniale! Mają też wysypisko śmieci! A, to mniej pięknie... Znalazłam na mapie, jakieś 2 km od domu jest to dziadostwo.
Niby jak byliśmy, to nic nie śmierdziało. Niby mają zlikwidować i utylizować w innym mieście, a tam zrobić rewitalizację terenu. Niby już w 2016. Niby. Ale wątpliwości mam, motyla noga.
Madziu, dzięki za linki, zgłębiałam temat. To fajna sprawa, ale trza się budować, bo już na etapie projektu musi być założenie budowy domu pasywnego. Albo kupić dom energooszczędny, ale tu już deweloperzy taką marżę narzucają, że przestaje się opłacać 

[DanaPar]

2 km to trochę mała odległość od wysypiska. Podejdźcie bliżej, popytajcie ludzi mieszkających w okolicy, czy dokuczliwe jest to wysypisko, czy woda byłą badana. Od kiedy jest to wysypisko. Im starsze, tym miej zabezpieczone.
Nie bym odradzała, ale sprawdźcie zawczasu. Może to jest powód sprzedaży tego domku 

[renifer]

Powód samej sprzedaży to nie, bo to nowy dom. Ale powód atrakcyjnej ceny - to już całkiem możliwe niestety.

[mag]

trzeba po sąsiadach popytać

[DanaPar]

Jeśli jest studnia, to zażądać wyniku badania wody w sanepidzie. Bo jeśli wodociąg, to wodę muszą badać

[TOJKA]

A B  S O L U T N I E nie kupować  domu w pobliżu wysypiska, spalarni, oczyszczalni czy inszych takowych "nowoczesności";
gmina/wójt/burmistrz/prezydent ino obiecują, że wyniosą się/będzie lepiej/unowocześnia/ itd
wszystko to obiecanki cacanki
wiem coś o tym mieszkam w pobliżu takich "nowocześności"; na szczęście to moje pobliże jest dostatecznie daleko

[renifer]

A B  S O L U T N I E nie kupować  domu w pobliżu wysypiska, spalarni, oczyszczalni czy inszych takowych "nowoczesności";

Czyli jak się nie obrócisz – zawsze dupa z tyłu. A niby wiedziałam, że "okazje" nie istnieją i coś mi mówiło, że za tani ten dom.